Дима Х (xxotkov) wrote in ru_polit,
Дима Х
xxotkov
ru_polit

Новости реновации

Госдума в среду рассмотрит закон о реновации в третьем чтении. Сомнений в том, что он будет принят, нет. Между тем в сам проект власти продолжают вносить корректировки. Так, сторонникам реновации, чьи дома не попали в список голосующих, дадут еще месяц для вступления в программу.
По данным источников Business FM в правительстве Москвы, проводить общие собрания собственников можно будет до 15 июля. В остальном условия те же: не менее двух третей собственников должны проголосовать за реновацию. В мэрии прокомментировали и ряд других подробностей, касательно будущей программы сноса.
Самой программы пока нет. Над конкретикой власти начнут работать только после принятия закона. На данном этапе есть очертания проекта «Реновация». И эта картина заметно отличается от того, что говорилось властями в самом начале.
В планах построить 15 миллионов квадратных метров жилья за 10-15 лет, а не снести 25 миллионов за 5 лет, как говорилось ранее. Власти обещают, что плотность населения при этом принципиально не вырастет. В мэрии категоричны: никаких «миллионов новых москвичей» не появится. Аргументация такова: при расчетных показателях в 30 квадратов на человека, получается, что город построит жилье для полумиллиона граждан, а с учетом того, что по данным мэрии, 90% квартир покупаются самими же москвичами, ожидаемый прирост за счет приезжих — 50 тысяч.
Правда, людей, которые будут снимать квартиры в новых домах, эти расчеты не учитывают. А цифра могла бы измениться кардинально. Половину квартир, построенных по программе реновации, власти намерены продать, чтобы окупить проект. Общий бюджет программы на весь ее срок — три триллиона рублей. При этом существенного влияния на рыночные цены реновация не окажет, считают в столичном правительстве. Однако чиновники признают, что девелоперы нервничают.
Принципиальная позиция мэрии: реновация необходима, а вопрос только в том, нужно ли ждать, пока дома станут аварийными, и потом расселять их в авральном порядке, или же можно решать проблему постепенно. Идея в том, что дома, которые сегодня имеют износ 40%, через 15 лет будут уже непригодными для жизни. Кстати, показатели, которые сегодня дают БТИ и управляющие компании, власти считают заниженными. Оценка мэрии показывает, что большинство пятиэтажек уже сегодня изношены на 60%.
По данным правительства Москвы опросы, запущенные на портале «Активный гражданин» и в МФЦ, коррелируют с их оценкой состояния домов. 90% участников опроса высказались за реновацию. Примерно 450-470 домов по состоянию на сегодняшний день не набирают двух третей голосов «за», то есть не попадают под реновацию. При этом 550 домов, изначально не попавших в список, уже провели собрания собственников жилья и изъявили желание включиться в программу. Еще около 270 домов, скорее всего, сделают то же самое. Для этих людей время, отведенное на проведение собраний, продлят до 15 июля.
БФМ

Тезисно: квартир станет в 2 раза больше в районах проведения "реновации".
Сомневаюсь, что условный москвич, якобы с 90% вероятностью купивший эту коммерческую квартиру, будет жить один в двух квартирах. С целью инвестиции сейчас не покупают. Значит, квартира точно будет сдаваться. Но по версии властей, увеличения плотности не будет. Рай, а не программа. Рай для всех

PS. И самое главное забыл написать. Как и всё у нас бывает, смета растет по мере реализации проекта. Не удивлюсь, что в итоге количество квартир увеличится не в 2, а в 3 или 4 раза. За Собяниным не заржавеет: запрет на точечную застройку уже давно отменили, памятники архитектуры снова сносят.


Tags: реновация
Subscribe

  • "Роскосмос" потратит 1,7 млрд рублей на проект полета а Луну.

    Госкорпорация "Роскосмос" намерена потратить 1,7 миллиарда рублей на проработку вопросов организации пилотируемых полетов на Луну. Компания…

  • Латынина жжёт вату напалмом

    И в связи с борьбой с фальсификацией истории и с культом Сталина, эффективного менеджера, я бы хотела напомнить, начать с очень простой вещи…

  • Гетто.)

    Как всегда, когда на дачу едешь с пивом "на разведку", а потом 8 вёдер перца и 9 вёдер баклажанов в мешки (пять всего, скромно)), да ещё…

promo ru_polit апрель 1, 2020 00:00
Buy for 80 tokens
Пройдите обучение и получите пакет акций стоимостью до 25 000 ₽. Подробности по ссылке на сайте Тинькофф.
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 36 comments

  • "Роскосмос" потратит 1,7 млрд рублей на проект полета а Луну.

    Госкорпорация "Роскосмос" намерена потратить 1,7 миллиарда рублей на проработку вопросов организации пилотируемых полетов на Луну. Компания…

  • Латынина жжёт вату напалмом

    И в связи с борьбой с фальсификацией истории и с культом Сталина, эффективного менеджера, я бы хотела напомнить, начать с очень простой вещи…

  • Гетто.)

    Как всегда, когда на дачу едешь с пивом "на разведку", а потом 8 вёдер перца и 9 вёдер баклажанов в мешки (пять всего, скромно)), да ещё…