vovamerzavets (vovamerzavets) wrote in ru_polit,
vovamerzavets
vovamerzavets
ru_polit

Category:

Тупые немцы и умный оленевод

Я конечно понимаю что россия ни на кого не ровняется и опыт не копирует, у нее свой особенный путь. Но почему наши лидеры ведя нас по этому особому пути, каждый раз заводят нас в задницу? Что за карма над нами, почему наши начальники такие идиоты при том что искренне думают что они лучше людей знают как надо делать? Ни у начальников наших ни у их авдвокатов мысль что делать с пятиэтажками не идет дальше тезиса - снести 100 квартир - на этом месте построить 500 квартир - профит!!!Пятиэтажного говна мы успели построить и немцам, пока властвовали над ними. Как же они дураки поступили со своими пятиэтажками?
Опыт Германии: реконструкция хрущевок в два — три раза выгоднее новостроек





Примеры реновации панельных домов советского периода, построенных в Восточной Германии

Галле (Халле)
Жилая площадь: 7,3 тыс. кв. м
Завершено в 2010 году

В 2010 году проект реновации старых панельных домов в Галле (Халле), выполненный архбюро Stefan Forster Architekten, получил премию на международной выставке как лучший пример обновления городов в землях Саксония-Анхальт. Концепция проекта основана на идее «гулять по канату» между двумя различными частями города — историческим центром и районом 1960-х годов постройки.


Здание до реконструкции

В соответствии с масштабными мероприятиями по реконструкции, проводимыми в Лейнфельде, панельное здание было уменьшено в размерах. Вместо одиннадцати подъездов оставили только шесть

Из старых стандартных планировок квартир сделаны 18 разных вариантов, в том числе пять мезонинных апартаментов и квартиры на первом уровне с собственным садом

Частичное удаление верхних этажей создало ступенчатый объем с большими крышами





Лайнефельде
Завершено: в 1999 году

Реконструкция двух L-образных панельных зданий положила начало масштабной реновации советского наследия в небольшом городке Лайнефельде в Восточной Германии. Ключевым элементом в конструкции стала каменная кладка на первом уровне, которая выполняет несколько функций: дает основу зданию, позволяя создавать приподнятые частные сады на уровне первого этажа, а также устанавливает своего рода барьер, буферную зону между зданием и улицей.

Линии окон на верхних этажах с непрерывными балконами и цветными стеновыми панелями

Внешний фасад бывшей панельной хрущевки

Ключевым элементом в конструкции стала каменная кладка на первом уровне

Подъезд и частный сад на первом уровне

Сад, огражденный кирпичной кладкой

Реконструированный панельный дом


Балконы и террасы на крыше на южном и западном фасадах увеличивают пространство в квартире


Терраса в квартире

Лайнефельде

Жилая площадь: 4,2 тыс. кв. м
Завершено: в 2004 году

Самым ярким и радикальным примером реконструкции в Лайнефельде, на востоке Германии, является превращение старого панельного дома «Платтенбау» длиной 180 м. Удалив верхний этаж и семь сегментов вдоль линии блока, архитекторы из Stefan Forster Architekten представили новый стиль жилой застройки. На основе старого дома были созданы отдельные многоквартирные виллы.


Хрущевка в Восточной Германии до реконструкции


Здание до реконструкции


Комплекс представляет собой городскую стену, символически означающую вход в Лейнфельде, и выражает новое начало в городском планировании, говорится в описании проекта


Создание высококачественного жилья в старом панельном доме улучшает вход в город


Непрерывная стена соединяет на уровне первого этажа восемь блоков с восточной стороны



Цветовое решение создает живые контрасты между внешней и внутренней сторонами группы




Лайнефельде

Жилая площадь: 2,2 тыс. кв. м
Завершено в 2002 году

Панельную шестиэтажку в ходе реконструкции уменьшили до четырех этажей, добавили каменную кладку по периметру здания для визуальной консолидации здания и его внешнего пространства. В доме сократилось количество квартир, в оставшихся сделали современные и удобные планировки.




Вид панельного дома до реконструкции



Здание после реконструкции


Внутренний фасад здания



Над садами фасад сделан кластерами с разным дизайном и размером балконов

Лайнефельде

Жилая площадь: 2,6 тыс. кв. м
Завершено в 2006 году

Пятиэтажную хрущевку уменьшили до трех этажей. Здание изначально было очень длинным. В ходе реновации квартала в нем удалили центральный сегмент — в результате получилось два отдельных здания.




Панельный дом до реконструкции




Tags: реновация
Subscribe
Buy for 80 tokens
Buy promo for minimal price.
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 62 comments